Будущим «дольщикам» рекомендуют самостоятельно проверить участок под застройку

Оренбургская кадастровая палата рекомендует участникам долевого строительства проявить внимательность при сделках с недвижимостью.

Известно, что долевое строительство – это вид строительства, при котором фирма-застройщик привлекает на возведение объекта средства будущих собственников жилья в многоквартирном доме. Такая форма взаимодействия застройщика и покупателя недвижимости давно и успешно практикуется, главным образом, в силу финансовой выгоды для собственника, экономии на стоимости заветных квадратных метров.

Между тем, Оренбургская кадастровая палата напоминает потенциальным «дольщикам», что перед заключением договоров и оформлением всех бумаг следует обезопасить себя.

Нужно знать, что сделки с землей и недвижимостью в обязательном порядке проходят процедуру государственной регистрации.  Фирма-строитель обязана оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором планируется создавать объект недвижимости. Это необходимое условие, поскольку именно залогом прав застройщика на участок обеспечиваются его обязательства перед участниками долевого строительства.

Чтобы проверить застройщика «на честность», нужно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве. Она выдается в отношении земельного участка, где возводится объект недвижимости, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, которые являются предметами договоров участия в долевом строительстве. Такой документ содержит общедоступные сведения из ЕГРН, предоставляется по запросу любого заинтересованного лица за плату.

Заказать выписку будущий «дольщик» может в МФЦ,  в электронном виде при помощи сайта Росреестра, а также, направив запрос по установленной форме почтой по адресу филиала.

 
По теме
Центральным районным судом г. Оренбурга рассмотрено уголовное дело в отношении ранее не судимого местного жителя, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст.
Центральный районный суд
Оренбуржец хотел откупиться от призыва за 40 000 рублей - Time56.Ru Ленинским районным судом города Оренбурга было рассмотрено уголовное дело в отношении 35-летнего местного жителя, который обвинялся в совершении мошенничества по части 2 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Time56.Ru
Институту - Академии - Университету - 80! - ОрГМУ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Оренбургский государственный медицинский университет» Министерства Здравоохранения Российской Федерации в 2024 году отмечает свой 80-л
ОрГМУ
Туберкулёз не приговор - Вечерний Оренбург Константин Копылов Накануне Всемирного дня борьбы с туберкулёзом главный врач Оренбургского областного клинического противотуберкулёзного диспансера,
Вечерний Оренбург
Новости чемпионата среди юниоров - ООМК 27 марта на Региональном этапе Чемпионата "Профессионалы" - 2024 среди юниоров соревновались участники по компетенциям "Фармацевтика", "Лечебное дело (Фельдшер)", "Медицинский и социальный уход".
ООМК
Секреты закулисья - Вечерний Оренбург Константин Копылов Самый загадочный театр – это театр кукол. Ширмы, тени, силуэты, сами движения кукол создают ощущение волшебства.
Вечерний Оренбург
Вместе на сцене и дома - Вечерний Оренбург Константин Копылов О профессии, куклах, театральной семье и зрителях, которые всё понимают, корреспонденту «ВО» рассказывают супруги, артисты-кукловоды Оренбургского областного театра кукол Иван Панин и Анастасия Вялкова.
Вечерний Оренбург