За шесть месяцев текущего года оренбуржцы оспорили кадастровую стоимость больше полутысячи объектов недвижимости

В 1 полугодии 2017 года Комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Оренбургской области рассмотрено 481 заявление по оспариванию кадастровой стоимости 532 объектов недвижимости. По сравнению с 1 полугодием 2016 года количество обращений в Комиссию увеличилось в 8 раз.

Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости до рассмотрения заявлений, поступивших в Комиссию, составила 14 547 162 тыс. руб., после – 7 748 819 тыс. руб. Снижение составило 46,7%, или 6  798  434 тыс. руб.

Следует напомнить, что оспорить кадастровую стоимость можно как в Комиссии Росреестра, так и в суде.

По итогам шести месяцев текущего года кадастровая стоимость объектов недвижимости после ее оспаривания в суде составила в среднем 78% от первоначальной стоимости.

Суммарная величина кадастровой стоимости оспоренных в суде объектов недвижимости до оспаривания составляла 1 160 439 646 тыс. руб., после - 163 098 649 тыс. руб.

В целях обеспечения открытости информации о работе Комиссии на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru размещена общая информация о Комиссии, протоколы заседаний и принятые решения, а также обобщенная информация о принимаемых решениях.

Справочно.

Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в ее исправлении, если у правообладателей есть сомнения в ее правильности.

До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти.

С 1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке». Росреестр участвовал в разработке проекта закона и последовательно выступал за принятие его положений. Согласно новому закону государственная кадастровая оценка будет проводиться во всех субъектах Российский Федерации по новым правилам с 2020 года. При этом регионы по своему усмотрению могут начать проведение государственной кадастровой оценки по новым правилам уже с 2018 года.

Закон «О государственной кадастровой оценке» предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут на постоянной основе определять кадастровую стоимость. Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки будет возложена на региональные органы власти.

Таким образом, кадастровая оценка будет проводиться по единой методике на всей территории России. Новый механизм кадастровой оценки направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости.

 
По теме
В Оренбургской области налог на имущество физических лиц исчисляется исходя из инвентаризационной  стоимости - УФНС по Оренбургской области Положениями главы 32 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрены два случая определения налоговой базы: исходя из кадастровой или инвентаризационной стоимости.
08.09.2017
 
В Орске  местный житель задержан по подозрению в жестоком  убийстве своей сожительницы - Следственный комитет фото из открытых источников Вечером 19 сентября 2018 года в одной из комнат общежития по улице Просвещения в городе Орске   обнаружено тело  45-летней  женщины  с множественными резанами и рублеными  ранами головы и шеи.
20.09.2018 Следственный комитет
Субботний вечер будет мистическим... - ДрамТеатр Субботний вечер в нашем театре обещает быть мистическим... ГРИБНОЙ ЦАРЬ погрузит вас в атмосферу невероятных интриг, "дружеских" капканов, любовных афер.
21.09.2018 ДрамТеатр
Аксаковские дни. Где бесплатно: 21 сентября - Министерство культуры и внешних связей 21 сентября в течение дня до 17:30 в Оренбургском областном музее изобразительных искусств будет организован просмотр мультфильма «Аленький цветочек», его обсуждение и викторина для детей (6+).
20.09.2018 Министерство культуры и внешних связей
Оренбуржец Роберт Мшвидобадзе - серебряный призер чемпионата мира по дзюдо - Министерство спорта и туризма   В полуфинале категории 60 кг Роберт одержал принципиальную победу над давним обидчиком - чемпионом Европы грузином Папинашвили, которому ранее проигрывал трижды.
21.09.2018 Министерство спорта и туризма
Заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга Олег Филиппов рассказал,
20.09.2018 Администрация г. Оренбург
В связи с ремонтом оборудования 21 сентября с 9 до 18 часов будут произведены плановые отключения электроэнергии по улицам: Рыбаковской (№ 16-24, 23а), Волгоградской (№ 8), Горохова (№ 2-28, 1-31), Невской (№ 2-48, 1-59),
20.09.2018 ГТРК