Собственники земельных долей обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жатва» о признании незаконным решения участников долевой собственности, в обоснование своих требований указали, что в 2019 году между участниками общей долевой собственности и ООО «Жатва» заключен договор аренды земельного участка сроком по 31 декабря 2028 года. В 2023 году проведено общее собрание участников общей долевой собственности на указанный земельный участок, по результатам которого было заключено дополнительное соглашение о продлении срока действия договора до 2048 года. Истцы ссылались на существенные нарушения порядка созыва и проведения собрания, в связи с чем просили признать решение общего собрания собственников земельных долей недействительным.
Решением суда первой инстанции в удовлетворении исковых требований отказано.
С указанным решением суда не согласились истцы, в своей апелляционной жалобе выражали несогласие с выводами суда первой инстанции, полагали, что решение общего собрания является недействительным. Просили решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда, рассмотрев гражданское дело в пределах доводов апелляционной жалобы, установив, что собрание было правомочно принимать решения по вопросам повестки дня ввиду наличия кворума, нарушений процедуры организации и проведения собрания не выявлено, полномочия доверенного лица действовать от имени собственников были оформлены в соответствии с нормами законодательства, пришла к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
